City&Malls PFM

+7 (495) 104 78 82

Главная | Управляющая компания

УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Подробнее

Главная | Наши преимущества

СОБСТВЕННЫЕ ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ СЕРВИСЫ

Подробнее

Главная | Наши преимущества

IT-ПЛАТФОРМА CITY&MALLS PFM

Подробнее

Главная | Наши преимущества

МЕТОДИКА ПЛАНОВО-ПРЕДУПРЕДИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ

Подробнее

1/4

Доверьте нам управление вашими проектами

Наши услуги

Property management

Управление коммерческой недвижимостью

Разработка продукта
Управление продуктом
Брокеридж
Внедрение системы стандартов качества
Антикризисное управление
Управленческий, бухгалтерский и налоговый учет
IT-платформа City&Malls PFM

Facility management

Эксплуатация коммерческой недвижимости

Планово-предупредительная модель эксплуатации зданий
Инженерно-техническое обслуживание
Собственный Клиентский сервис
Аварийно-сервисное обслуживание
Технический аудит и паспортизация зданий
Коммунальное обеспечение здания
Управление транспортным и пешеходным потоками
Собственные инфраструктурные сервисы
Охрана
IT-платформа City&Malls PFM
Обеспечение безопасности
Управленческий, бухгалтерский и налоговый учет

Другие услуги

Клининг

Брокеридж

Техническое обслуживание

Оставить заявку

Наши проекты

БЦ «Порт Плаза»

65 800 м²

Технопарк

3 мин

Свободных помещений: 9

Этажи6

Класс объектаB+

Типы помещенийОфис, Торговая площадь, Склад, Общепит

Площадь помещенийот 9.2 м²

Цена арендыот 20 853 ₽/мес

Property management

Facility management

Услуги для коммерческой недвижимости

4.6

БЦ «Порт Плаза»

65 800 м²

Технопарк

3 мин

БЦ «Верейская Плаза-2»

41 000 м²

Давыдково

10 мин

Свободных помещений: 20

Этажи9

Класс объектаB

Типы помещенийОфис, Торговая площадь, Склад, Общепит

Площадь помещенийот 18.3 м²

Цена арендыот 40 413 ₽/мес

Property management

Facility management

Услуги для коммерческой недвижимости

4.8

БЦ «Верейская Плаза-2»

41 000 м²

Давыдково

10 мин

Деловой квартал «Симоновский»

350 000 м²

Автозаводская

5 мин

Свободных помещений: 32

Этажи5

Класс объектаB

Типы помещенийОфис, Торговая площадь, Общепит, ПСН

Площадь помещенийот 19.1 м²

Цена арендыот 47 587 ₽/мес

Property management

Facility management

Услуги для коммерческой недвижимости

4.7

Деловой квартал «Симоновский»

350 000 м²

Автозаводская

5 мин

ТЦ «Декор и Мобель Экспо»

50 000 м²

Профсоюзная

15 мин

Свободных помещений: 1

Этажи1

Типы помещенийОфис, Торговая площадь, Склад, Общепит, ПСН

Площадь помещенийот 36.0 м²

Цена арендыот 169 200 ₽/мес

Property management

Facility management

Услуги для коммерческой недвижимости

4.5

ТЦ «Декор и Мобель Экспо»

50 000 м²

Профсоюзная

15 мин

БЦ «Каланчевская Плаза»

19 500 м²

Комсомольская

5 мин

Свободных помещений: 4

Этажи5

Класс объектаB

Типы помещенийОфис, Торговая площадь, Склад, Общепит, ПСН

Площадь помещенийот 41.0 м²

Цена арендыот 152 550 ₽/мес

Property management

Facility management

Услуги для коммерческой недвижимости

4.6

БЦ «Каланчевская Плаза»

19 500 м²

Комсомольская

5 мин

Все проекты

Формируем впечатляющий и продуктивный опыт взаимодействия между <span>человеком</span> и <span>зданием</span>

Формируем впечатляющий и продуктивный опыт взаимодействия между человеком и зданием

О компании

4500+

собственников и арендаторов доверяют нашей компании

<1%

вакантность площадей на наших проектах

990

тыс. м² площадь объектов под управлением City&Malls PFM

560+

профессионалов работает в команде City&Malls PFM

Пригласить нас в тендер Посмотреть кейсы

Принцип 4-х «С»

Создаём
качественное пространство для людей, для их роста и развития
Способствуем
достижению целей людей и бизнеса, учитываем интересы и потребности самых разных пользователей, предвосхищаем их
Сохраняем
и усовершенствуем здания
Содействуем
развитию рынка коммерческой недвижимости

Наши ценности

/ 01

Компетентность и системный подход

Наши решения и предложения всегда проработаны самым тщательным образом, обоснованы, последовательны и содержат всю информацию, раскрывающую нюансы и контекст вопроса заинтересованному клиенту. Для нас в работе есть детали, но нет мелочей.

1/5

/ 02

/ 03

/ 04

Человекоцентричность и индивидуальный подход

История компании

2024

Управление ТЦ Dekor Expo, услуги предэксплуатации объектам класса А и первый контракт по 44-ФЗ

Расширение портфеля объектов

• Под управление УК City&Malls PFM переходит ТЦ Dekor Expo, площадью 25 000 кв. м. За год УК удалось снизить вакантность с 16% до 4,8% за счет реконцепции и разработки и реализации новых стратегий продукта.

• City&Malls PFM предоставляет услуги предэксплуатации строящимся объектам класса А – БЦ «Переделкино Парк», площадь 44 000 кв.м., Деловой центр «Ликова», площадь 54 000 кв.м., Офисный центр «Университет», площадь 45 000 кв.м.

• Компания заключила первый контракт по 44-ФЗ на комплексное обслуживание БЦ площадью 30 000 кв. м.

2022

ЖК «Ф. Энгельса», БЦ «Шлюзовая», БЦ «Даниловский форт» и спортивный комплекс «Лайт Хаус»

Получение контрактов на комплексное обслуживание

• УК City&Malls PFM выигрывает тендеры и заключает договоры на техническое и хозяйственное обслуживание ЖК «Ф. Энгельса», 9 125 кв.м., БЦ «Шлюзовая», 16 000 кв.м., БЦ «Даниловский форт» 27 600 кв.м., Спортклуба с ледовым катком в коттеджном поселке «Лайт Хаус», 4 300 кв.м.

2021

БЦ «Верейская Плаза – 2», БЦ «Порт Плаза» и техническое обслуживание офисов банка ВТБ

Расширение портфеля офисных объектов

• УК City&Malls PFM заключает договор на управление и эксплуатацию БЦ «Верейская Плаза – 2» (площадь 41 000 кв.м.) и БЦ «Порт Плаз» (площадь 63 500 кв.м.). За четыре года под управлением компании доходность объектов выросла на 30%, уровень вакантности площадей снизился до 1-1,5%.

• УК City&Malls PFM выиграла тендер на техническое обслуживание двух офисов банка ВТБ площадью 19 900 кв.м. и 7 100 кв.м.

2020

Техническое и хозяйственное обслуживание ОДЦ «Искра-парк»

Новый объект в портфеле

• УК City&Malls выиграла тендер на техническое и хозяйственное обслуживание Общественно-делового центра «Искра-парк» площадью 76 250 кв.м., входящего в Ленинградский деловой коридор на северо-западе Москвы.

2019

Принятие БЦ «Омега Плаза» в управление

Управление и эксплуатация объекта площадью 16 300 кв. м в деловом квартале «Симоновский»

• В управление и эксплуатацию УК City&Malls PFM принят БЦ «Омега Плаза» стр. 6 площадью 16 300 кв.м. Объект входит в Деловой квартал «Симоновский.

2018

Складской комплекс в управлении City&Malls PFM

Объект площадью 60 000 кв. м с автономными инженерными системами

• В управление УК City&Malls PFM принят складской комплекс в поселке «Горки Ленинские» площадью 60 000 кв.м. с собственной котельной и артезианской скважиной

2015

МФК «Бадаевский», БЦ «Симонов Плаза» и БЦ «Омега 2С» под управлением компании

• Под управление City&Malls PFM переходит МФК «Бадаевский», общая площадь ЗУ 6 Га. На территории МФК размещались кафе и рестораны, проводились развлекательные мероприятия. Компания управляла объектом до его сноса в 2023 году.

• На территории ДКС вводятся в эксплуатацию БЦ «Симонов Плаза» площадью 61 500 кв.м. и БЦ «Омега 2-С» площадью 22 250 кв.м. Управление и эксплуатацию бизнес-центров осуществляет City&Malls PFM.

2014

Расширение портфеля разнопрофильных объектов

Принятие в управление ЦСиИ «Винзавод», ТЦ и бизнес-центров общей площадью более 110 000 кв. м

• УК City&Malls PFM приняла в управление и эксплуатацию ЦСиИ «Винзавод» площадью 21 000 кв.м. Компания управляла «Винзаводом» с 2014 по 2020 г.

• Под управление City&Malls PFM перешли, построенные на территории ДКС, ТЦ «Оранж-парк» (площадь 20 000 кв.м.), БЦ «Слободской» (площадь 12 500 кв.м.) и БЦ «Омега 2-А» (площадь 41 500 кв.м.).

• City&Malls PFM получила право управления и эксплуатации БЦ «Каланчевская Плаза» общей площадью 20 000 кв.м.

• Бизнес-центр «Барклай Парк», площадью 15 500 кв.м., перешел под управление УК City&Malls PFM. Сегодня компания предоставляет собственникам услуги эксплуатации здания.

2013

Запуск мебельного центра и редевелопмент промышленного комплекса

Открытие МЦ ROOMER и преобразование комплекса «Союз» в бизнес-парк под управлением City&Malls PFM

• На территории ДКС открылся «Мебельный центр ROOMER», площадь 86 000 кв.м. City&Malls PFM управляла МЦ ROOMER с 2013 по 2018 г.

• Под управление City&Malls PFM перешел Авиамоторный научно-строительный комплекс «Союз» на Лужнецкой набережной, преобразованный в Бизнес-парк «Союз» площадью 40 000 кв.м. На территории бизнес-парка находились офисы, небольшую часть занимали также помещения под light industrial и ритейл.

2010

Основание City&Malls PFM

Первые объекты под управлением и участие в развитии Делового квартала «Симоновский»

• Управляющая компания City&Malls PFM основана в периметре Инвестиционной Группы Абсолют.

• Торгово-выставочный комплекс «Экспострой на Нахимовском» площадью 53 000 кв.м. переходит под управление City&Malls PFM. Сегодня в ЦДиИ «Экспострой» работает более 1000 магазинов.

• Начало строительства Делового квартала «Симоновский». В 2017 г. ДКС получил премию CRE Moscow Awards в номинации «Многофункциональный комплекс».

Следите за нашими обновлениями в пресс-центре

Перейти в пресс-центр

Клиентский сервис

Мы заботимся о резидентах зданий, которыми управляем

Обеспечиваем максимально удобный и простой процесс взаимодействия с управляющей компанией по всем вопросам. Наш Клиентский сервис приходит на помощь в любой ситуации, ориентирован на индивидуальные запросы собственников и арендаторов и всегда нацелен на решение задач клиента.

Подробнее